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买房的时候应该怎么省钱?买房的省钱妙招

  • 发布时间:2021-07-25 16:58:12
  • 阅读量:45
  • 来源:粤安家网
文章摘要: ​现如今,房地产市场上的房价在不断的上涨,很多购房者买一套房要花费大半生的积蓄,所以高昂的房价让购房者们很苦恼。怎样用最少的钱去买到合适自己的房子?下面是小编总结大的五个买房省钱妙招。

现如今,房地产市场上的房价在不断的上涨,很多购房者买一套房要花费大半生的积蓄,所以高昂的房价让购房者们很苦恼。怎样用最少的钱去买到合适自己的房子?下面是小编总结大的五个买房省钱妙招。

一、少付首付多贷款

现在,贷款买房已经并不罕见了,贷款购房就是像银行借款买房,对于那些经济能力有限的购房者很实用,如果您想在买房这件事情上省钱的话,那么就不妨这样做:在房贷利率很高的情况下,很多人都认为贷款越少越好,这样就可以少还利息,其实不然,购房者最好少付首付多贷款,这样不仅可以尽快买房,还可以把手中的钱更好地动起来。

二、选低物业费

与上百万的购房款相比,每月几百元的物业费似乎完全不值一提。但是,你要知道物业费可是一项长期的支出,时间久了,那可不是一笔小数目。简单计算一下,按照每月200元的物业费,1年就是2400元,按照70年产权来算,你总计需要支出168000元!看到这个数字,你还敢忽视物业费吗?如果你每月可以减少50元物业费,那70年下来,也可以省下不少钱!

三、淘楼盘尾房

在房地产市场中,多数尾房价格都会低于集中销售期的价格。如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子,那性价比可就更高了。一般来说,开发商为了避免尾房无人问津,都会把一些好房源留在最后出售,如果你可以耐心看房,必然可以从尾房中买到物美价廉的好房子。

四、得房率要够高

对于购房者来说,买房不应该看重房屋总体面积,而应该注意房屋实得面积,即房屋得房率。举个例子:一套110平方米的房子,得房率为75%,那实得面积仅为82.5平方米;另一套100平方米的房子,得房率为85%,那实得面积则为85平方米。你觉得买哪套房子更划算呢?答案显然是后者了!所以,大家在买房时一定要选择那些得房率够高的房子,一般来说,得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。

五、找赠送面积的楼盘

目前,不少楼盘都会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,购房者一定要问清楚这些面积的由来,就比如是否属于公摊面积,是否写入合同等信息。

房价持续增长,房子越来越贵,学会一些买房省钱妙招还是有很大好处的。

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