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人生第一套房要如何选择?记住以下四个要点

  • 发布时间:2021-07-27 09:19:48
  • 阅读量:40
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 现在房子的价格一路上涨,过于昂贵的房价,让在城市中拼搏的年轻人望而兴叹。好不容易存够了首付,又要面临看房的问题。人生第一套房要如何选择?

现在房子的价格一路上涨,过于昂贵的房价,让在城市中拼搏的年轻人望而兴叹。好不容易存够了首付,又要面临看房的问题。人生第一套房要如何选择?

记住以下四个要点:

第一,首买房不要想着一步到位。因为房子很贵,将来只有极少数人,才有可能买房一步到位。其他绝大部分人,都要通过置换,一步步换到自己心仪的房子。刚需首套房子,千万别太纠结,你能买得起什么样的房子,就买什么样的房子,千万不要奢求一步到位!你能买200万的房子,就别去看250万的房子,不然你会发现,250的房子买不起,200的看不上了。当然如果你资金足够充裕,那可以一步到位。

第二,首买房别嫌偏!等买得起大房再换小房。第一套房,不要嫌它偏远,不要嫌弃楼层,不要嫌弃朝向,你买了就好。然后持有,等升值!之后把它卖了,拿更多的钱在手上,贷更多的款,然后换更好的房子。哪怕你第一套只买得起20平米的单房,你也赶紧要买,买了就能置换,就存在换大房的可能!

你回想一下,从小到大,你换过几次房子了?再看看你身边的人,有几个从小到大没换过房的?根据调查,成功人士,几乎每8年就会换一套房子。所以别太纠结,世界上本来就没有十全十美的房子。哪怕一线城市的豪宅,同样是存在缺点的。

第三,房子有7成满意,就入手。李嘉诚说过:一套房有七成的满意度,就可以下手了,如果真的有那种十全十美的房子,那它的缺点就是:你钱不够!买房不要过于纠结,买了才是你的好房子。谁也不知道来的事会怎么样,说不准哪天你就挣了笔大钱,立马就能买大房子了。

第四,假如钱不够?那你就去想方设法找钱,比如去贷款、向亲戚朋友借、问父母要点、向岳父岳母借点……就不信搞不定首付。如果钱还差点,那就把房子的标准再降低些面积再小点,先上车后面再去买改善性住房。

第五,涨了是赢家,不涨还是家。买房很多人都有这样的心理,买的起的却看不上,看得上的可又买不起,于是,很多买房人都选择:等。等的结果却是,房价慢慢变得自己都接受不了,最终首付变车库。很多时候,买不买房和钱没有直接关系,有关系的是你的思维,如果用现在的思维回到十年前,你最想干什么?我想大部分人都会选择买房吧,没钱怎么办?

第六,借钱也要买!对于刚需来说,有需要就买,没有必要考虑房地产泡沫和房价涨跌的问题,买房涨了你是赢家,不涨还是你家。因为你需要有安身的窝,房价涨跌或者房地产崩盘,这都与你无关,因为你只有一套房子。

所以说,再看好房子之后,果断下手才是最好的决定。

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