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办理房屋过户要花多长时间?

  • 发布时间:2021-06-06 10:39:06
  • 阅读量:120
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 房屋买卖一般都伴随着付定金、过户、贷款等手续,每个阶段都要花费一定的时间,所以每个阶段都需要等待,那么各个阶段都需要花费多少时间呢?

无论买到的房子是新房还是二手房,都只有拿到了房产证,才算是真正的房产所属人。当看着房产证的名字时,一股踏实感涌上心泉。人们需要在办理过户后才能拿到房产证,迫不及待地想拿到房产证的人们应该都想知道办理房屋过户时间大概要多久吧?

 

 

 

二手房买卖时一般都伴随着付定金、过户、贷款等手续,每个阶段都要花费一定的时间,所以每个阶段都需要等待,那么各个阶段都需要花费多少时间呢?

 

首先,买房者付定金给卖房者,并签订合同。一般签合同1天就完成,然后双方约定日期去房地产交易中心进行登记过户操作。

 

再者,人们要去到房产交易中心,将过户双方的全部材料带齐,然后进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等,把材料都交给房产交易中心之后会有一个回执单,并在回执单上面说明的日期去缴纳税金。这个过程一般需要短则1天就能完成,长则需要20天左右。

 

因为很多人都不能全额付款买房,所以伴随着贷款问题。那么去银行操作贷款问题,大概需要是在10-20天左右。


 

 

如此看来,因为受到房产交易中心及银行贷款的双重影响,房产过户的办理时间没有很固定,大概在7天至45天才能完成过户。其实,房产过户手续时间也不算漫长,希望大家都可以耐心等待,等待着做房子的主人。

 


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