佛山
咨询热线:4009622686

房产证上去掉一个人的名字要钱吗?几十块还是几万块?

  • 发布时间:2021-08-05 17:55:15
  • 阅读量:70
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 房产证上可以加上一个人的名字,那么就可以去掉一个人的名字。那么去掉一个人的名字是要走什么样的流程,需要支付什么费用呢?有人说几十块,也有人说几千几万,到底是怎么回事呢?我们一起来看看。

房产证上可以加上一个人的名字,那么就可以去掉一个人的名字。那么去掉一个人的名字是要走什么样的流程,需要支付什么费用呢?有人说几十块,也有人说几千几万,到底是怎么回事呢?我们一起来看看。

首先,房产证上去掉一个人的名字是需要手续费的。

房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。

上面说的几十块钱只是夫妻之间加减名,那其余关系加减名的,则视同买卖或赠与。需要交契税营业税印花税等等。那这些税又要多少钱呢?

减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:

1、购买90平方米以下普通住宅:1%;

2、购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;

3、非购买普通住宅:3%;

4、购买非普通住宅:3%。

举例,一套60平方米、180万元的普通住宅,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。

如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间,即便是通过赠与方式,也要缴纳相应的营业税、契税等,等同于买卖。

推荐文章

预约咨询

对买房有疑问?

直接找211咨询师,

量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询:4009622686

买房问问

热门楼盘

龙光·玖云熙园

龙光·玖云熙园

10000元/m²起

三居(2)、四居(2)

顺番路与顺诚南路交汇处

美的·世茂·滨江壹号

美的·世茂·滨江壹号

24000元/m²起

三居(1)、四居(2)

德胜西路

广乐颐景园

广乐颐景园

9000元/m²起

二居(2)、四居(1)

三水区乐平镇礼仪大道111号

禹洲朗悦

禹洲朗悦

11000元/m²起

四居(1)、三居(1)

新城路北路禹洲朗悦售楼部

雍翠新城

雍翠新城

10000元/m²起

二居(1)、三居(2)

小程序
扫一扫

小程序

在线客服
意见反馈
返回顶部