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准备好公积金贷款条件,贷款买房不用愁

  • 发布时间:2021-06-06 11:53:51
  • 阅读量:124
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 办理公积金贷款需要什么条件?有什么情形是不能用公积金贷款的?贷款到底难不难?

大家都知道用商业贷款的方式来买房利率会比较高,所以在买房的时候一般先考虑公积金贷款。那么公积金贷款需要什么条件,你们都知道吗?

 

 

 

借款人需要符合以下条件且一个都不能少,才具备贷款的资格。


   (一)具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
   (二)具有完全的民事行为能力;
   (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
   (四)具有购买自住房的合同或相关证明文件;
   (五)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
   (六)提供委托人认可的担保;
   (七)借款人夫妻双方均无尚未还清、逾期未还的住房公积金贷款情况;

(八)符合委托人规定的其他条件;

 

  公积金贷款时,常常会伴随着一些情形,若有以下情形不予贷款:


 (一)购买第3套或以上住房;

 (二)有2次及以上住房贷款记录;

 (三)所购买的住房用途不是70年产权的住宅;

 (四)人民银行征信记录显示贷款(包括个人住房贷款、消费贷款等任意种类贷款)近2年内累计逾期6次及以上或者有当前逾期未结清的;

(五)提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;


 

 

有很多人说公积金贷款好难,又耗时条件又多。其实以上条件都是大多数人符合的条件,对于大多数人来说贷款并不难。而且一旦人们提交贷款申请,一般两个星期就可以审批下来了。所以不妨在贷款前清楚了解自己是否符合条件,让贷款不浪费自己时间的同时也让贷款变得更加轻松容易。


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