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二手房网签时一定要注意的10个信息点

  • 发布时间:2021-11-20 11:48:16
  • 阅读量:42
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 不是说网签了就能保障到自己的权益,还需要网签的信息正确无误才能有效保障权益。网签时一定要注意十大信息点,保证自身的权益。

都说网签很重要,无论是购新房还是二手房,都一定要记得网签。因为网签具有一个审查作用。通过网签,买卖双方的交易能够得到保障,也可以保证交易的透明性。

网签时一定要留意合同上的信息点,若出现错误是可以协商修改的,直到无误后才能签字。那么,网签时应该留意哪十大信息点呢?

1.买卖双方的个人信息,查看是否无误。

2.房屋的基本情况,比如房屋位置、楼层、建筑年代等,一定要很详细地说明。

3.房屋的产权信息,包括房屋产权、土地使用权、房屋性质、房屋抵押情况、房屋租赁情况等五方面内容。

4.交易方式。一般都是委托中介完成交易。

5.付款信息。这主要包括房屋价格、付款方式、贷款约定。

6.双方承诺。卖方需对房屋产权等做出承诺,并对自身承诺承担相应的违约责任,购房者也需申明对房屋具体状况充分了解,是自愿购买的。

7.交付日期。约定好房屋交付日期和交付前的手续。

8.违约责任。违约责任分为逾期交房和逾期付款两种。

9.一房多卖。二手房经常会有一房两卖的情况,所以为了防止这种情况出现,有必要针对一房两卖做出约定。

10.缴费状况。二手房涉及的税费较多,如果因为缴费问题影响收房进度,应标明过错方应承担相应责任。

网签合同是一定要注意十大要点,并且要认真看清楚,这样才能让二手房交易有保障。

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