佛山
咨询热线:4009622686

房屋产权上为什么会有期限限制?

  • 发布时间:2021-11-30 11:24:12
  • 阅读量:74
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 房屋产权上一般标有40、50、70年的期限,这些期限其实不影响房主对房屋的使用权。

有的人在购买了一套房屋后,拿到房产证那一刻沉浸在满心欢喜中。但转眼一看,细心地发现了房屋使用期限一栏中只有70年的年限,不由地担心如果70年过去了,房屋是不是不属于自己了。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,期限满时会自动续期,续费按当时的1%-10%来增收。

在一般情况下,70年的期限过去了,土地归还国家所有,但房子的使用权还是属于房主的,房屋产权到期也不会影响到房主对房屋的使用权。根据相关法律法规:70年产权到期后,如果业主想继续使用房屋,只需支付少量费用就可以正常地住在房子里了。所以不用担心到期房子就不属于自己的问题。

很多人还会疑惑既然不影响使用权限,为什么房屋产权上还要有时间限制。其实这都是因为我国国家性质决定,土地规国家所有,不是私有的,到了年限就会规国家所有。


推荐文章

预约咨询

对买房有疑问?

直接找211咨询师,

量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询:4009622686

买房问问

热门楼盘

龙光·玖云熙园

龙光·玖云熙园

10000元/m²起

三居(2)、四居(2)

顺番路与顺诚南路交汇处

美的·世茂·滨江壹号

美的·世茂·滨江壹号

24000元/m²起

三居(1)、四居(2)

德胜西路

广乐颐景园

广乐颐景园

9000元/m²起

二居(2)、四居(1)

三水区乐平镇礼仪大道111号

禹洲朗悦

禹洲朗悦

11000元/m²起

四居(1)、三居(1)

新城路北路禹洲朗悦售楼部

雍翠新城

雍翠新城

10000元/m²起

二居(1)、三居(2)

小程序
扫一扫

小程序

在线客服
意见反馈
返回顶部