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买房时交首付和签合同哪个步骤要先做?

  • 发布时间:2021-06-23 17:43:34
  • 阅读量:100
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 买房时一定是先签合同再交首付,而且要保存好自己的缴费票据以及购房合同,这样才能保障好自己的权益。

买房有很多繁琐的步骤,所以很多时候大家难免会有所遗漏,甚至有些会把顺序弄错。大家都不是很清楚购房步骤,就如究竟是先交首付再签合同,还是先签合同再交首付这个问题就困扰了许多人。

 

 

 

通常来说,人们先看房子,在看到喜欢的房子之后就会跟开发商签订购房合同。在双方自愿的前提下签订完购房合同后,购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳,没有合同约定的金额都是不需要缴纳的。

 

如果是先付首款再签合约的话,就购房者来说,这样的行为是很危险的。因为如果在没签合同的情况下支付了首付款,如果不小心遇上了狡猾的开发商,直接不承认这回事而不让人们签订合同,那么钱就打水漂了。并且,如果先交首付款而没签订合同,最终由于各种原因导致了无法签订买卖合同时,首付款也很难拿回来。由于没有签约文件,在法律上维权也会变得更难。


 

 

所以一定要签订合同再交首付,这样能避免出现开发商不认账的情况。值得注意的是一定要向开发商要首付款和各种缴费的正规票据,各种缴费票据和签订的购房合同都要完好地保存。


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