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卖房谈价的三大技巧,卖出的价格低原来是有原因的!

  • 发布时间:2021-06-26 17:47:39
  • 阅读量:93
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 报价也是要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,那么报价的时候就可以报高一些,因为既然他们已经很喜欢房子了,自然对价格上的计较也就少一些。但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子,那就可以报得低一些,也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定。

说话是一门艺术,无论是在哪个行业都是一样,而对于想要出售自己房子的业主而言,虽然没有雄厚的客户资源,但若是能掌握好卖房谈价的三大技巧,一样也是能卖出高价的,那么这里就给大家讲讲卖房谈价的三大技巧。

算成本账

如果即使你已经跟买家让价不少了,可是他依然觉得房子的价格高,那么这时你就可以跟他算一下成本价。房子本身的售价,附赠物品的价格,装修的价格,之前居住的那段时间里的部分,还有以后可能的部分等,把这些都大略计算一下,让买家明白自己出的价格确实已经是低价,不能在让步了。

高开低走

如果你在报价的时候报的是一个相对比较高的价格,那么当对方在跟你谈价的时候,你就可以一点一点得让价给他们,而不是痛快地直接把低价给他们,另外,也别忘了一定要表现出也别为难的样子,这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠。

别着急报价

报价也是要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,那么报价的时候就可以报高一些,因为既然他们已经很喜欢房子了,自然对价格上的计较也就少一些。但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子,那就可以报得低一些,也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定。

可想而知,你的房子卖出的价格低也是有原因的,更主要的就是没有掌握好卖房谈价的这三大技巧。

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