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买精装房签合同一定要注意的细节

  • 发布时间:2021-06-30 16:40:47
  • 阅读量:85
  • 来源:粤安家网
文章摘要: 不想让精装房变成“惊”装房,签合同时一定要注意这些点,才能保障你的权益。

现在购买精装房的消费者越来越多,但也伴随着一些问题惹人诟病。之前315曝光过精装房变“惊”装房事件,类似这样的精装房屡屡发生,未能得到整改。作为一个精明的消费者,应该如何保障自己的权益呢?

其实,人们可以在签合同时多注意具体的条例,把握住细节,这样才能避免自己掉入精装房的坑。

首先,购房者在选购精装修预售商品房的时候一定要明确该商品房的装修标准。要了解清楚装修用的设计、规格、颜色、价格以及使用的材料,报价要清清楚楚,避免偷工减料的情况出现。

其次,合同上要明确验收质量的标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同补充协议中约定。

再者,应该约定违约责任。对违反装饰、装修标准约定的情况进行处理。要求赔偿双倍的装饰、设备差价或者是双方自行详细约定对装饰装修及设备的价值,并且一定要明确具体的违约责任。

最后,要明确保修的责任。约定各装修项目保修时间及责任主体,房子出现问题后应该由开发商承担责任。装修工程保修期和房屋质量保修期为2年,自房屋入住时起算,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。


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