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为什么一定要办理房屋产权登记?不办理的后果很可怕!

  • 发布时间:2021-07-01 17:31:49
  • 阅读量:87
  • 来源:粤安家网
文章摘要:

很多人对买房一定要办理房屋产权登记表示不理解,他们都认为办理房屋产权登记很费时间和精力,所以不想浪费时间去办理。但是这些人并没有了解清楚不办理房屋产权所有证所带来的风险。这种风险是百害而无一利的。

当意外发生时,人们也无法避免。不办理房屋产权所有证会带来以下这三个危害。

第一,不办理房屋产权会导致人们的房子无法出售。因为国家有法律规定没有产权证的房产是不能上市出售的。有的人会说根本没打算出售现在的房子。虽然说现在没有这个打算,但是未来的事情我们也无法预估,难免有一天会发生变故。不要等到将来真的有出售房子的必要时才后悔当初没有办理房产证。

第二,如果不办理房产登记,房产证会在开发商那里。如果这时开发商破产或者倒闭,银行会对其进行资产清算和清偿债务,业主的房产就会作为开发商的产业被清偿,由于没有登记房屋产权,所以也无法提供证明房产是属于自己的,最终房子没了。

第三,如果没有办理房产登记,那么商品楼的所属权还是不属于业主的。如果这时发生意外,业主是需要赔偿的。因为法律上有规定房屋的所有权虽没有发生转移,但由于业主对房屋进行了占有使用,风险责任转移权到了业主头上,业主还是要按照有关规定进行赔偿等事宜。

所以说,不要等到意外发生时才知道后悔,劝大家一定要去办理房屋产权登记,不要因为贪图一时的方便,导致一辈子的麻烦与造成极大的财产损失。


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