中海万锦世家
17000元/m²起
二居(2)
南海区狮山镇官窑瑶平路(导航:中海万锦世家)
6月17日上午,拍卖开始的十分钟后,珠海宝沥置业有限公司就以39.14亿元的竞拍价获得海大沥奇槎社区出让一宗商住地,折合楼面价12143元/㎡。
据悉,此次是宝龙集团首次闯入佛山参与地块竞拍。
这次出让的地块占地面积119034.50㎡,分A1、A2、B、C四区开发。其中,A1区面积50380.35㎡,容积率不超3.2,A2区面积24590.71㎡,容积率超3.4,均为住宅兼容商服用地。
B区占地面积16041.57㎡,容积率不超2.0,地块属性为教育用地,须配建一所30班小学,计容建面不低于13500㎡。
C区占地面积28021.87㎡,容积率超2.9,属性为商服用地,可配建服务型公寓≤6500㎡。项目商住部分总计容建面约326088.957㎡。
配建方面,A1区须设置1所12班的幼儿园一处,计容建面不低于3760㎡,另须设置红线宽度为15米的指导性道路,C区须设置红线宽度为18米的指导性道路,且东侧退让勒洛路规划道路红线不少于3米的地上空间,用于道路慢行系统建设。出让地块投资总额不低于13.6亿元。
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